Các dự án căn hộ đang triển khai ra mắt tại TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương
Dĩ An, một thành phố nằm trong tỉnh Bình Dương, tọa lạc ngay vị trí kết nối phía Đông Bắc TP.HCM, cách lõi đô thị khoảng 11 đến 20 km. Sở hữu lợi thế giáp ranh TP. Thủ Đức và Đồng Nai, Dĩ An đang sở hữu hệ thống giao thông kết nối đồng bộ như Xa lộ Hà Nội, QL1A, và tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Yếu tố này khiến Dĩ An trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản khu vực Đông Nam Bộ.
Theo thông tin từ các nguồn tin uy tín như cafeland.vn và SWProperty, dưới đây là tổng hợp các dự án căn hộ và nhà phố thương mại đang được mở bán tính đến ngày 21/04/2025, kèm theo thông tin cơ bản.
Thông tin các dự án nổi bật:
- Phú Đông Sky One: Giá từ 35 – 37 triệu VNĐ/m², diện tích từ 42 đến 73m², bàn giao Quý 4/2026, vị trí trục đường chính DT 743C, P. Tân Đông Hiệp.
- The Gió Riverside: Giá dao động từ 42 – 45 triệu VNĐ/m², diện tích 40–95 m², bàn giao Q4/2027, tọa lạc mặt tiền đường DT16, P. Bình Thắng.
- TT Avio: Giá từ 36 – 39 triệu/m², diện tích 35–101 m², bàn giao Q4/2027, nằm ngay Tỉnh lộ 743C, Tân Đông Hiệp, Dĩ An.
- The Infinity: Giá từ 40 – 43 triệu/m², diện tích 45 đến 75 m², cạnh Vincom Plaza Dĩ An, TP. Dĩ An, Bình Dương.
- Green Square TBS Land: Giá khoảng 65 triệu VNĐ/m², diện tích dao động 48 đến 95 m², dự án bàn giao Q1/2026, vị trí đắc địa trên Quốc lộ 1K, P. Dĩ An.
Đánh giá và bối cảnh thị trường
Những dự án chung cư đang mở bán trên thị trường Dĩ An đa dạng về kiểu căn hộ và giá bán, phản ánh nhu cầu nhà ở khá lớn tại khu vực này. Điển hình như dự án Phú Đông SkyOne, có giá từ 1,9 tỷ đồng, diện tích 56–73 m², tọa lạc ngay mặt tiền đường DT 743C, P. Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương – đây được xem là dự án đáng chú ý trong khu vực.
Thành phố Dĩ An giữ vai trò trung tâm công nghiệp của Bình Dương với 29 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp, thu hút hơn 45.000 lao động mỗi năm, dẫn đến áp lực nhà ở tăng nhanh, đặc biệt ở phân khúc chung cư và đất nền. Việc sáp nhập vào TP.HCM (dự kiến) được kỳ vọng sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản, tương tự như bài học từ Hà Tây khi sáp nhập vào Hà Nội, cho thấy tiềm năng tăng giá cao.
Tuy nhiên, một số dự án như “Royal Town Dĩ An” hiện còn thiếu thông tin rõ ràng về pháp lý sở hữu và địa chỉ, người mua nên xác minh kỹ để đảm bảo tính chính xác.
Các dự án đang mở bán đều nằm ở vị trí chiến lược, gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, ĐT743, và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, tăng khả năng di chuyển và giá trị đầu tư. Mức giá hiện nay dao động từ 35 triệu – 60 triệu VNĐ/m², vẫn rẻ hơn rõ rệt so với TP. Thủ Đức (80–150 triệu đồng/m²), mở ra cơ hội sinh lời cao cho người mua đón đầu thị trường.
Lời kết
Danh sách trên trình bày cái nhìn chi tiết về những dự án bất động sản đang giới thiệu tại Dĩ An, Bình Dương, kèm theo những nhấn mạnh đặc biệt về dự án nổi bật Phú Đông Sky One (SkyOne) theo yêu cầu.
Nằm tại cửa ngõ kết nối TP.HCM, cùng nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, Dĩ An đang trở thành một điểm sáng đầu tư trong khu vực Đông Nam Bộ. Mặc dù vậy, người mua nên cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố như pháp lý, tiến độ thi công, và quản lý vận hành để đảm bảo được quyết định đầu tư hiệu quả.
